1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
|
Частное от деления. Residence, июнь 2008
Рассматривая план застройки коттеджного поселка, покупатели часто обнаруживают, что будущее поселение совсем не однородно. Оно может иметь разный формат жилья, этажность строений, а территория поделена на две и более частей. Для чего проектировщики загородных проектов так делают? Чем принципиально отличаются участки друг от друга, и на каком из них целесообразно выбирать себе дом? Оказывается, вариантов ответов на эти вопросы — множество.
|
|
|
«Антоновка» недозрела. Коммерсантъ-Дом, май 2008
Поселкам, изначально ориентированным на продажу участков без подряда, крайне трудно выдержать какую-либо единую концепцию застройки. Поселку «Антоновка», о котором мы уже писали в рубрике «Проекты» (см. «Ъ-Дом» от 19 октября 2006 года), каким-то чудом это почти удается. Главное, чтобы запала хватило на подольше.
|
|
|
На основе потребительских предпочтений. Малоэтажное строительство, май 2008
Без профессионального маркетинга лэнд-девелопмент обречен на фиаско.
Согласно экспертным выводам, сделанным на основе выявленных потребительских предпочтений, в основе разработки концепции любого коттеджного поселка бизнес-класса учитывается множество факторов. И это тема для профессионального диалога девелоперов, инвесторов и покупателей. Без качественных аналитических исследований и грамотного маркетинга эффективный лэнд-девелопмент невозможен.
Марк ВДОВСКИХ, директор Департамента стратегического маркетинга ЗАО «Северо-Запад»
|
|
|
Оттолкнуться от бюджета. Недвижимость, апрель 2008
Положительно спокойным выдался 2007 год для рынка загородной недвижимости Подмосковья, говорят его участники, ожидая того же и от текущего года. Дорожают земля и коттеджи, формируется вторичный рынок. Неудачные проекты подолгу зависают в листах предложения, но об очевидных дисконтах на загородном рынке не говорят. Однако и конкуренция становится жестче, и себестоимость строительства растет, и покупатели хотят больше за меньшие деньги. Земли достаточно, но не всегда она доступна и пригодна для застройки, и не все построенное хорошо продается.
|
|
|
Обратная сторона «элитных» посёлков. Современный дом, май 2008
ПСЕВДОЭЛИТНЫЕ ПОСЕЛКИ. Далеко не все поселки, называемые элитными, являются таковыми на самом деле. По данным аналитиков, лишь 5-10% построенных в Подмосковье коттеджных поселков соответствуют уровню элитных, хотя в данном сегменте заявлено более 25% всех проектов. Чем можно объяснить подобное несоответствие? И по каким критериям объект причисляют к элитклассу?
|
|
|
Постучать по дереву. Residence, май 2008
Состоялся круглый стол на тему «Строительство деревянных загородных домов» с участием топ-менеджмента ведущих финских компаний-производителей HONKA, Kontio и Vuokatti.
|
|
|
Возвращение в Эдем. Residence, май 2008
Первые люди, как мы помним из Библии, жили в раю, ели яблоки... Почему же в современных поселках, где для жителей во всех остальных отношениях создаются почти райские условия, не цветут вишневые сады, не плодоносят щедрые яблони, не бросают тень грушевые деревья с плодами? Все это действительно стало редкостью для новых загородных проектов Подмосковья.
|
|
|
Выходим за черту. Известия, март 2008
Спрос на недорогое подмосковное жилье не сокращается. Многие москвичи хотят жить за городом, однако ни квартира в таунхаусе, ни дом в коттеджном поселке им не по карману. Жилье в Подмосковье дешевле $200 тыс. —несбыточная мечта или реальность? Можно ли сменить свою «двушку» в панельном доме на «дачу» в 35—50 километрах от Москвы, аналогичную по комфортабельности городской квартире и пригодную для круглогодичного проживания?
|
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Архив статей
|
|
